Hoofdstraat 61-A

Comfortabel en rustig wonen in het hart van Kaatsheuvel Wonen in het centrum en toch genieten van rust, comfort en privacy. Dit appartement maakt het mogelijk. De woning is gelegen in een kleinschalig en rustig appartementencomplex met slechts vier appartementen, wat zorgt voor een prettige en gemoedelijke woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, horeca en andere faciliteiten bevinden zich op loopafstand, terwijl u thuis profiteert van een aangename en rustige sfeer. Het appartement is energiezuinig (energielabel A), beschikt over een lift, rolluiken (die achterblijven) en een eigen garage.

Licht, ruimte en een praktische indeling De woonkamer is opvallend ruim opgezet en vormt samen met de keuken een fijne, open leefruimte. De keuken is voorzien van een (schier)eiland, waardoor er direct contact is met de woonkamer. Hoewel de keuken enigszins gedateerd is, is deze praktisch ingericht en goed bruikbaar. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het balkon op het zuiden valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen.

Riante slaapkamer en multifunctionele extra kamer De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats aan een groot bed en een royale kledingkast. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot het terras aan de noordzijde. Dit terras is een heerlijke, rustige plek om buiten te zitten, vooral tijdens warme dagen. Daarnaast beschikt het appartement over een extra kamer die uitstekend kan dienen als hobbyruimte, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd en biedt volop ruimte en comfort.

Buitenruimte en parkeren Een groot pluspunt van dit appartement zijn de twee buitenruimtes. Aan de zuidzijde bevindt zich een zonnig balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer. Aan de noordzijde ligt het terras dat grenst aan de slaapkamer. Via een trap vanaf dit terras is de garage eenvoudig bereikbaar. Een eigen garage met elektrisch bedienbare kanteldeur midden in het centrum van Kaatsheuvel is een bijzonder waardevolle toevoeging, ideaal voor het veilig parkeren van uw auto of als extra opslagruimte.

Kleinschalig en verzorgd complex Het appartementencomplex bestaat uit slechts vier woningen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien comfortabel en toekomstbestendig. Middels de videofoon installatie is het mogelijk mensen eerst te zien alvorens u ze binnen laat.

Niet-bewonersclausule is van toepassing De verkopers hebben de woning zelf niet bewoond. Deze woning wordt verkocht zonder Vragenlijst.

Algemeen - Bouwjaar: 1992 - Energielabel A - Goed geïsoleerd (dak en ramen goed, nog niet alle deuren) - Woonoppervlakte: 74 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 33 m² (balkon en terras) - Externe bergruimte in de garage op de begane grond. - VVE kosten € 220,- per maand - Sleuteloverdracht in overleg - Impressie afbeeldingen zijn vervaardigd met AI. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend

Tot slot Een woning zie, voel en beleef je pas echt bij een vrijblijvende bezichtiging. Bel of mail ons voor een afspraak. Wij laten je deze comfortabele en centraal gelegen woning graag zien. Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief.