Levensloopbestendig herenhuis met 6 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek dit unieke, vrijstaande herenhuis aan de Hoofdstraat 170 in Rijen, Noord-Brabant. Dit **levensloopbestendige pand** is grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, met behoud van authentieke details zoals glas-in-lood ramen, sierlijsten en paneeldeuren. Met een woonoppervlakte van **196 m²** en een perceel van **455 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over maar liefst **6 slaapkamers** en 2 badkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een kamer en suite met houtkachel, een tweede woonkamer, een moderne woonkeuken (vernieuwd in 2020) met diverse inbouwapparatuur, een kelder, bijkeuken/berging en een badkamer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De achterzolder is omgebouwd tot een ruime open ruimte die als slaap-, speel- of werkkamer kan dienen.

**Voorzieningen** * **22 zonnepanelen** (geplaatst in 2020) * Twee houtkachels * HR++ glas in alle originele kozijnen * Eigen parkeerplaats met laadpaal * Moderne woonkeuken met diverse apparatuur * Kelder voor extra opslag * Bijkeuken/berging met wasaansluitingen * CV-ketel Remeha Calenta (2020) * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in Rijen, biedt dit herenhuis een **centrale ligging** ten opzichte van winkels, basisscholen en het treinstation. De fraai aangelegde tuin rondom de woning, inclusief een binnentuin, biedt veel privacy en diverse zithoekjes. De woning is grotendeels gerenoveerd en verduurzaamd, met respect voor de architectonische elementen.