Starterswoning met Zonnepanelen en Ruime Tuin in Megchelen

Bent u een starter op zoek naar een betaalbare woning met potentie? Deze charmante **eengezinswoning** aan de Hollandseweg 24 in het rustige Megchelen biedt een uitstekende kans. Met een **woonoppervlakte van 93 m²** en een perceel van **310 m²** is er ruimte genoeg om uw dromen waar te maken.

**Interieur en Kenmerken** De woning, gebouwd rond **1951**, beschikt over een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 310 m². De woning heeft momenteel energielabel D, maar met de plaatsing van **10 zonnepanelen in 2019** is er al een stap gezet naar verduurzaming. De koper wordt aangemoedigd om minimaal 6% van de koopsom te investeren in verdere verduurzamingsmaatregelen om de energetische waarde te verbeteren. De woning wordt opgeleverd conform de verkoopfoto's, zonder inventarislijst. Een bouwtechnisch rapport is beschikbaar.

* Woonoppervlakte: **93 m²** * Perceeloppervlakte: **310 m²** * Bouwjaar: ca. **1951** * Energielabel: D (met 10 zonnepanelen geplaatst in 2019) * Tuin op perceel van 310 m² * Zelfbewoningsplicht van minimaal twee jaar * Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk

**Locatie** Gelegen in het pittoreske Megchelen, Gelderland, biedt deze woning een rustige woonomgeving met behoud van voorzieningen. De woning is ideaal voor starters en biedt een solide basis voor de toekomst. Reageren kan tot 9 juli 2026, 12:00 uur via Funda.