Instapklare, duurzame gezinswoning met carport in Leek!

Deze uitstekend onderhouden tussenwoning aan Hoge Borgh 74 in Leek biedt **ruim en duurzaam wonen** in de geliefde wijk Wolveschans. Met een woonoppervlakte van **111 m²** en een perceeloppervlakte van **111 m²**, is dit de ideale gezinswoning waar je direct in kunt trekken.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle houtkachel en toegang tot de achtertuin. De centraal gelegen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en scheidt de eetkamer aan de voorzijde van de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer en een praktische berging/wasruimte, met de **eenvoudige mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren**. Er is tevens een mogelijkheid tot uitbouw van de woonkamer.

**Voorzieningen:** De woning is zeer energiezuinig dankzij **energielabel A**, **8 zonnepanelen**, HR++ beglazing en goede isolatie. De kunststof kozijnen en deuren zorgen voor onderhoudsgemak. De woning is voorzien van een carport aan de achterzijde en een houten berging. De verzorgde achtertuin ligt op het noorden.

**Locatie:** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke wijk Wolveschans, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Leek is op korte afstand bereikbaar, evenals de A7 (10 minuten rijden) en de stad Groningen (circa 20 minuten).