Duurzaam nieuwbouwhuis in Groene Hart nabij Leiden

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het charmante Hoogmade, gelegen in het prachtige Groene Hart. Deze **duurzame eengezinswoning** (Bouwnummer 6) biedt een unieke kans op rustig wonen met de voorzieningen van de stad dichtbij. Met een woonoppervlak van **ca. 126 m²** en een authentiek karakter, is dit een ideale plek voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke rust en stedelijk gemak.

**Interieur** De woning wordt hoogwaardig afgewerkt en is volledig gasloos, uitgerust met een warmtepomp voor optimale duurzaamheid. De indeling omvat **4 slaapkamers**, een moderne badkamer, apart toilet en een eigen berging. De woonoppervlakte varieert van ca. 126 m² tot 137 m².

**Voorzieningen** * Gebouwd volgens de BENG-normen (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) * Gasloos met warmtepomp * Voldoende parkeergelegenheid, deels op eigen terrein * Eigen berging * Groene omgeving met polderzicht * Nabij jachthavens, fiets- en wandelpaden

**Locatie** Gelegen in het hart van de Randstad, biedt Hoogmade een dorpsgevoel met uitstekende verbindingen. Het centrum van Leiden en Leiderdorp zijn op fietsafstand, evenals belangrijke uitvalswegen en Schiphol Airport (16 minuten rijden). De directe omgeving kenmerkt zich door waterrijkdom, recreatiemogelijkheden en een actieve gemeenschap met voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt en horeca.