Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und Fernblick - Vista immobile 1 di 9
In VenditaAppartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit riesiger Terrasse und Fernblick

Riesstrasse 160A, Graz, Republik Österreich

565.000 €
7054 €/m²
3
locali
80.1
1
piano
B
Energia
Ottimo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
Terrazza
Servizi · 41.5 m²

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3
Condizione:Ottimo
Energia:B
Proprietà:personal
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese **lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **80,10 m² Wohnfläche** besticht durch ihre moderne Architektur und eine außergewöhnlich großzügige Terrasse. Der **perfekt durchdachte Grundriss** bietet optimal nutzbare Räume und dank großer Fensterflächen viel Tageslicht.

Das absolute Highlight ist die **ca. 41,5 m² große Terrasse** mit einem **traumhaften Fernblick** Richtung Alpen und über die Dächer von Graz. Sie ist der ideale Ort zum Entspannen, Genießen und für gesellige Stunden.

Die Wohnung befindet sich in einer **sehr schönen, modernen und neuwertigen Wohnanlage**, die durch hochwertige Bauweise und ein ansprechendes Gesamtbild überzeugt. Ein großes Kellerabteil ist vorhanden. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional für € 25.000 erworben werden.

Die Immobilie liegt in einer der gefragtesten Lagen von Graz und eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage mit gesicherter Vermietung (derzeit vermietet bis September 2027, vorzeitige Kündigung nach Vereinbarung möglich) als auch perspektivisch zur Eigennutzung.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1
Riscaldamento:A pavimento

Servizi

Terrazza(41.5 m²)
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Via:Riesstrasse 160A
Città:Graz
Regione:Steiermark
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

90/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

98
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

77
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

87
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

71
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

64
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 8 aprile 2026

Costi

Finanziamento

2290 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Caricamento dati finanziari...

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te — l'agente confermerà la fascia.