Moderne Micro-Wohnung mit Balkon und Top-Lage in Linz

Willkommen in dieser charmanten Micro-Wohnung im begehrten **BRUCKNER TOWER** in Linz Urfahr. Diese **34 m²** große Wohnung bietet auf kompaktem Raum ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder Studenten. Sie besticht durch ihre **helle und moderne Ausstattung** sowie die **hervorragende Infrastruktur** und Verkehrsanbindung.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Schlafraum, der mit geschickter Einrichtung zum gemütlichen Lebensmittelpunkt wird. Ein **hochwertig ausgestattetes Badezimmer** und eine integrierte Küche (im Preis enthalten) runden das Angebot ab. Vom **ca. 8 m² großen Balkon** genießen Sie Ausblicke ins Grüne. Die Möblierung auf den Bildern dient als Muster und ist nicht Teil des Angebots.

**AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:** * Große, hohe Fensterflächen mit Außenjalousien * Jede Wohnung mit Balkon * Niedrigstenergiebauweise (HWB: **17 kWh/m²/a**) * Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung * Mechanische Wohnraumlüftung * Barrierefreiheit * Kellerabteil * Videosprechanlage * Hochwertige Parkettböden

**LAGE UND INFRASTRUKTUR:** Der **BRUCKNER TOWER** befindet sich in direkter Nähe zu wichtigen Punkten wie Lentia und der Donau. Zahlreiche Nahversorger, Arztpraxen sowie die innerstädtischen Krankenhäuser und der Med Campus Linz sind bequem erreichbar. Die **Anton Bruckner International School** und ein Kindergarten befinden sich direkt im Gebäude. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist exzellent, und auch die Autobahn ist gut erreichbar. Ein großzügiger Grünraum für alle Bewohner lädt zur Erholung ein. Ein Portier im Eingangsbereich und modernste Sicherheitsstandards sorgen für Ihr Wohlbefinden. Stellplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.