Sfeervolle benedenwoning met royale tuin in Nijmegen

Benvenuti al Hillekensacker 1803 a Nijmegen: una graziosa casa a piano terra con una disposizione pratica e un notevole spazio esterno. Con un ampio soggiorno, una camera da letto sul retro, una cucina carina, un deposito privato, un giardino anteriore e un giardino posteriore profondo, questo è un posto meraviglioso per i principianti, i single o chiunque voglia vivere in modo compatto senza rinunciare allo spazio esterno.

La casa è luminosa, ordinata e completamente a piano terra. Un grande vantaggio è la combinazione di uno spazio abitativo confortevole e un giardino sorprendentemente profondo sul retro. Questo rende questa casa a piano terra diversa da molti appartamenti: qui hai davvero lo spazio per stare all'aperto, fare giardinaggio o invitare amici.

Disposizione Attraverso il giardino anteriore si raggiunge l'ingresso dell'abitazione. Nell'ingresso si trovano il contatore e l'accesso al bagno. Dall'ingresso si accede al soggiorno. Questo si trova sul lato anteriore ed è piacevolmente luminoso grazie alla grande vetrata. C'è spazio sufficiente per un accogliente angolo salotto e un angolo pranzo. Il pavimento chiaro crea una base tranquilla.

Sul retro si trova la cucina. Questa è praticamente organizzata e dotata, tra l'altro, di un piano cottura a gas, una cappa, un frigorifero e un forno. Dalla cucina si può vedere il verde del giardino sul retro e si ha accesso diretto all'esterno. La camera da letto si trova anch'essa sul retro dell'abitazione. Questa è una stanza piacevole e tranquilla con vista sul giardino. Il bagno è compatto e funzionale e dispone di una doccia walk-in e un mobile lavabo.

Giardino Quello che rende davvero speciale questa casa è lo spazio esterno. Sul davanti c'è un ampio giardino anteriore (qui è possibile parcheggiare sul proprio terreno) con accanto un ripostiglio di circa 4 m², ideale per biciclette, attrezzi da giardino o spazio di stoccaggio extra. Sul retro c'è un giardino profondo di circa 12,8 metri, con molto verde e molte possibilità di dotare anche il giardino posteriore. Pensate a un bel angolo lounge, un angolo pranzo, aiuole, un orto o semplicemente a un giardino a basso mantenimento con molta privacy. Per un appartamento al piano terra, questo è uno spazio esterno eccezionalmente generoso.

VvE Un punto a favore è che la VvE è ben organizzata e finanziariamente sana. Questo dà chiarezza e fiducia per il futuro. Per gli acquirenti è importante: non si acquista solo l'abitazione, ma anche una quota dell'intero complesso. Una VvE sana e attiva garantisce tranquillità, chiarezza e una buona gestione dell'edificio.

L'immobile si trova nel quartiere Hillekensacker: un ambiente residenziale tranquillo e verde con molto verde e acqua ai margini del quartiere. La disposizione del quartiere garantisce un piacevole senso di abitazione, con principalmente traffico di destinazione. Per la spesa quotidiana sei a posto qui. Nella zona trovi, tra l'altro, un Jumbo e un Primera, quindi le infrastrutture di base sono vicine. Anche i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili, con la stazione ferroviaria Dukenburg e il centro commerciale a breve distanza.

Anche in auto la posizione è favorevole. Da questa parte di Nijmegen le strade di accesso verso, tra l'altro, l'A73, A50 e A326/N326 sono facilmente raggiungibili. In questo modo sei rapidamente in viaggio verso Wijchen, Beuningen, Arnhem, Den Bosch o Eindhoven.

Punti di forza: - Appartamento al piano terra con ingresso a livello - Etichetta energetica C - Soggiorno luminoso con grandi finestre - Ampio giardino anteriore con possibilità di parcheggio - Giardino posteriore profondo di circa 12,8 metri - Ambiente verde - Servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze - Strade di accesso facilmente raggiungibili - Condominio ben organizzato e finanziariamente sano

Hillekensacker 1803 a Nijmegen è un appartamento al piano terra sorprendentemente completo con molto più spazio esterno di quanto ci si aspetti. La combinazione di un soggiorno luminoso, una camera da letto separata, una disposizione pratica, un ampio giardino anteriore, un giardino posteriore profondo e una VvE sana rende questa una scelta piacevole e sensata per chi cerca un proprio spazio a Nijmegen. Una casa ideale per i principianti o per i single che vogliono vivere comodamente, hanno piacere di avere spazio esterno e vogliono combinare la tranquillità di un ambiente verde con servizi e accessibilità vicini.