Sfeervolle Twee-Onder-Een-Kapwoning met Garage en Potentie

Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke straat in Susteren, biedt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning een **uitstekende kans** voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie. Met een woonoppervlakte van **circa 80 m²** en een verrassend ruim perceel van **circa 283 m²**, is er volop mogelijkheid voor modernisering en uitbreiding naar eigen wens.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een eiken parketvloer en screens. De gesloten keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt toegang tot een bijkeuken en berging met witgoedaansluitingen. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een eenvoudige badkamer met douche. Een vlizotrap leidt naar een praktische bergzolder.

**Voorzieningen** * **10 zonnepanelen** voor lagere energielasten * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Spouwmuurisolatie * Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel * Garage met elektrische deur * Aluminium overkapping voor comfortabel buitenleven * Verzorgd aangelegde tuin met gazon en twee terrassen * Ruime oprit voor parkeergelegenheid op eigen terrein * Souterrain met provisiekelder

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Susteren, Limburg. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een centrale ligging.

Dit is een ideale gezinswoning met een solide basis en veel potentie om er uw droomhuis van te maken. Kom de sfeer zelf ervaren!