Ruime, duurzame 5-kamer woning met zonnepanelen in Hardenberg

Deze **goed onderhouden en ruime twee-onder-één-kapwoning** aan Het Bleekveld 7 in Hardenberg biedt een luxe afwerking en veel leefruimte. Gelegen in de woonwijk Baalderveld, combineert deze woning comfort met duurzaamheid.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van vloerverwarming en staat in directe verbinding met de moderne woonkeuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat, afgewerkt met een Belgisch hardstenen werkblad. De begane grond beschikt over een entree/hal met toilet, meterkast en trapkast. De eerste verdieping telt drie (slaap)kamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De luxe badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche met vloerverwarming en een dubbele wastafelcombinatie. De tweede verdieping herbergt een overloop met de C.V.-opstelling, wasmachineaansluiting en ventilatie-warmtepomp, evenals een ruime zolderkamer met dakraam en extra bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is **duurzaam uitgevoerd met energielabel A+** en beschikt over **16 zonnepanelen** (E Solar Air, 2019&2022). Verwarming en warmwatervoorziening geschieden via een C.V.-combi-ketel (2019) in combinatie met een ventilatie-warmtepomp, vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdiepingen. De woning is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie en dubbel glas. Een elektrische haard in de woonkamer zorgt voor extra sfeer. De aangebouwde garage/berging is voorzien van een waterontharder.

**Tuin & Locatie:** De fraai aangelegde tuin met een riante overkapping/veranda en een gezellig terras biedt een fijne plek om buiten te genieten. De woning ligt in de veelzijdige wijk Baalderveld, nabij scholen, een supermarkt en op korte afstand van het centrum van Hardenberg en het station.

**Bijzonderheden:** - **Woonoppervlakte: 133 m²** - **5 kamers (5+kk)** - **Bouwjaar keuken en badkamer recent vernieuwd** - **Veranda/overkapping aanwezig** - **Energielabel A+ met 16 zonnepanelen**