Zonnig 2-kamer appartement met terras en vrij uitzicht

Dit charmante **2-kamer appartement** op de **1e verdieping** biedt een heerlijke woonervaring in Capelle aan den IJssel. Gelegen op eigen grond, geniet u van een **riaant terras op het zuidwesten** met een prachtig vrij uitzicht over het water. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over alle gemakken voor comfortabel wonen.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst in de entree/hal heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. De lichte woonkamer met open keuken is praktisch in te delen en voorzien van een recht aanrechtblok met een bar. Vanuit de woonkamer bereikt u de aparte slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

**VOORZIENINGEN** * **Eigen grond** * Energielabel **C** * Riant terras op het zuidwesten met prachtig uitzicht * Verwarming en warm water middels **stadsverwarming** * Eigen berging in de parkeerkelder * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van circa €142,79 (woning) en €6,38 (berging) * Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergelegen garage voor €15.000,- k.k.

**LOCATIE** Het appartement is gelegen op een gunstige locatie, op korte afstand van winkelcentrum "Picassopassage". Diverse voorzieningen zoals scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en zorginstellingen bevinden zich in de nabije omgeving. De uitvalswegen richting de A16/A20 zijn tevens snel bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.