Ruime hoekwoning met zonnige tuin in Hellevoetsluis

Ontdek deze charmante hoekwoning in een rustige, kindvriendelijke woonwijk van Hellevoetsluis. Met een woonoppervlak van **120 m²** en een perceel van **171 m² eigen grond**, biedt deze woning uitstekende leefruimte en een heerlijke tuin op het zuiden.

**INDELING BEGANE GROND** Via de entreehal met meterkast, garderobekast en toiletruimte bereik je de lichte doorzonwoonkamer. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De half open keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer met vloerverwarming.

**INDELING EERSTE VERDIEPING** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en flexibiliteit voor gezinsleden of een thuiswerkplek. De badkamer aan de voorzijde is functioneel ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.

**INDELING TWEEDE VERDIEPING** De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed, cv-installatie en mechanische ventilatie. Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die door de aanwezigheid van een dakvenster en zijraam veel lichtinval heeft en veelzijdig te gebruiken is.

**EXTERIEUR EN BIJZONDERHEDEN** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, met een combinatie van bestrating en borders, een achterom en een stenen berging. De woning is gebouwd in **1972** en beschikt over houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De buitenmuren zijn **na-geïsoleerd in 2023**. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Cv-combiketel. De woning is gelegen op **eigen grond** en wordt opgeleverd in overleg.