Hellingbaan 146

Openhuis bezichtiging Woensdag 1 juli tussen 14:00 en 16:00

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Nieuwbouwappartement van ca. 65 m2 is gelegen in de leuke buurt Noordelijke IJ-oevers-West met prachtig uitzicht op het ij. Dit ruime appartement op de derde verdieping van South Dock biedt alle comfort van modern wonen.

Indeling Dit stijlvolle gestoffeerde appartement kenmerkt zich door een ruime en praktische indeling, grote raampartijen en een prachtig balkon op het Zuiden. U komt binnen in een ruime hal met garderobe, separate toiletruimte en praktische wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft een speelse indeling en dankzij de vele ramen is het heerlijk licht. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur met aansluitend ruimte voor een ruime eettafel, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt. Via openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon, waar buiten en binnen samenkomt. De hoofdslaapkamer is royaal en biedt volop ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede kamer is perfect in te delen als inloopkast of werkplek. De luxe en suite badkamer is uitgerust met een ruime douche en dubbele wastafel. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer, wat bijdraagt aan het stijlvolle karakter van dit appartement.

Locatie Dit appartement maakt deel uit van het nieuwbouwcomplex South Dock, opgeleverd in 2022. Het complex biedt volop comfort, met onder andere een ondergrondse parkeergarage, een gezamenlijke fietsenberging en een groene binnentuin. Ook is er een BringMe box aanwezig, zodat pakketten altijd veilig bezorgd kunnen worden, zelfs als u niet thuis bent.

De ligging in Amsterdam-Noord, aan de NDSM-werf, is uniek. Waar vroeger schepen werden gebouwd, vindt u nu een bruisend cultureel en creatief centrum met ateliers, co-working spaces en innovatieve bedrijven. Op loopafstand zijn inspirerende kunstinstallaties, hippe cafés en restaurants zoals Gio’s en Pllek, culturele hotspots als het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren met zijn 360-graden uitzicht en rooftopbar. South Dock heeft een top locatie, de A10 is binnen enkele minuten te bereiken, de pont naar Amsterdam Centraal stopt voor de deur en er zijn diverse bushaltes in de buurt.

Bijzonderheden: • Per 1 juli 2026 beschikbaar • Inkomenseis: 2,5x de maandhuur (3,5x bij tweeverdieners) • Waarborgsom: 2 maanden huur • Geen woningdelers/ geen garantstellers • Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden • Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats (€ 185,- per maand inclusief servicekosten) • Energielabel A++ • Woning is gestoffeerd