Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung in Wien Floridsdorf

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt **"Weiland-Wohnen"** im Herzen von Wien Floridsdorf, das modernen Stadtkomfort mit naturnaher Lebensqualität vereint. Dieses Projekt bietet insgesamt **25 stilvolle Eigentumswohnungen** und **6 hochwertige Townhouses** mit Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 119 m², perfekt für Singles, Paare und Familien.

Die angebotene **45,55 m² große 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist Teil eines energieeffizienten Niedrigenergiehauses, das nach **höchsten Standards gebaut** wurde. Genießen Sie ein angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung, hochwertiger Dämmung und energiesparender Fenster.

**Ausstattungs-Highlights:** * Edle Eichenparkettböden in den Wohnräumen * Großformatige Feinsteinfliesen (60 x 60 cm) in Bad und WC * Marken-Sanitärausstattung * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Moderne Multimedia-Installation * Rauchwarnmelder und Gegensprechanlagen * Smart Home Technologie * Barrierefreie Zugänge und Aufzug * Hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen (separat erhältlich) * Loggia für entspannte Stunden im Freien

Das Projekt wird mit umweltfreundlicher Fernwärme beheizt und erfüllt höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in das gewachsene, dörflich geprägte Umfeld ein und schafft ein Zuhause mit Charakter. Die Lage in Floridsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, während gleichzeitig die Nähe zu Grünflächen für Erholung sorgt.