Unieke Polderwoning met Bijgebouw en Prachtig Uitzicht

Gelegen aan de Heerenpolderweg 9 in het pittoreske Wolphaartsdijk, biedt deze charmante twee-onder-een-kapwoning een unieke kans voor wie rust, ruimte en natuur zoekt op korte afstand van Goes. Met een **woonoppervlak van 184 m²** en een perceel van **688 m² eigen grond**, geniet je hier van een ongekend gevoel van vrijheid en privacy.

**Interieur:** De woning verwelkomt je via de serre aan de achterzijde, die direct toegang biedt tot de sfeervolle keuken met een robuuste houtlook, een composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-fornuis. De keuken vloeit naadloos over in de eetruimte, het hart van de woning, en vervolgens de ruime woonkamer. Hier geniet je van een **spectaculair weids uitzicht** over de polders en een sfeervolle houtkachel. De begane grond is voorzien van een comfortabele gietvloer met vloerverwarming. Daarnaast vind je op de begane grond een werkkamer, een toilet en een praktische trapkast/kelder. Dankzij de aangrenzende badkamer met douche en wastafel kan de werkkamer ook als slaapkamer dienen, wat de woning **levensloopbestendig** maakt.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een smaakvol ontworpen badkamer met inloopdouche, ligbad en een tweede toilet. De master bedroom biedt extra ruimte en een praktische kledingruimte.

**Bijgebouw en Buitenleven:** Een absolute eyecatcher is het vrijstaande, multifunctionele bijgebouw. Dit pand, met eigen pantry, badkamer en een verdieping met slaapkamer, biedt talloze mogelijkheden: van atelier tot gastenverblijf of kantoorruimte. Het bijgebouw is voorzien van een eigen cv-installatie en krachtstroom.

De tuin is een waar paradijs, omringd door groen en met het weidse polderlandschap als decor. Geniet van **volop privacy**, diverse fruitbomen (vijgen, walnoten, abrikozen, moerbeien, frambozen) en een rijke beplanting die het hele jaar door kleur en leven brengt. De woning is voorzien van muur-, vloer- en HR++ glas isolatie en **negen zonnepanelen**, wat resulteert in lage energielasten (energielabel C).

**Locatie:** Gelegen in het open polderlandschap, aan de rand van Wolphaartsdijk, woon je hier in een natuurgebied met weidevogels en historische landschappen. De dorpskern met voorzieningen is nabij, evenals de jachthaven aan het Veerse Meer. De levendige stad Goes met alle faciliteiten en het station is binnen tien autominuten bereikbaar.

Deze woning biedt een ongeëvenaarde combinatie van landelijk wonen, comfort en veelzijdigheid. Een bezichtiging is een absolute aanrader om de unieke sfeer zelf te ervaren.