Karakteristiek gerenoveerd appartement aan statige Heemraadssingel

Ontdek dit uitzonderlijk sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde 3-kamerappartement van circa **103 m²**, gelegen aan de geliefde Heemraadssingel in Rotterdam. Dit appartement combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is gelegen in het statige Westside Park-project.

**Interieur:** De royale living aan de voorzijde, met een karakteristieke erker en grote raampartijen, biedt een aangename lichtinval en behoudt authentieke elementen zoals een originele brick wall. De open leefkeuken, met een kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (PITT Cooking, combi-oven, vaatwasser), vormt het hart van de woning. Een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling is aanwezig. De hoofdslaapkamer op de tweede verdieping heeft openslaande deuren naar het zonnige terras. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

**Features:** * **Woonoppervlakte:** ca. 103 m² * **Terras:** Zonnig terras van ca. 12 m² * **Bouwjaar:** 1910 (getransformeerd in 2015) * **Energielabel:** B * **Verwarming/warmwater:** CV-ketel (2014) * **Berging:** Privéberging van ca. 17 m² in de onderbouw * **VvE bijdrage:** € 221,- per maand

**Locatie:** Gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam, direct aan het Heemraadssingelpark en in de populaire wijk Middelland. U woont hier rustig en karaktervol, met het bruisende stadscentrum op slechts enkele minuten afstand. De directe omgeving biedt een breed scala aan horeca en speciaalzaken. Diverse stadsparken zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met het Centraal Station en uitvalswegen A13/A20 nabij.