Royale gezinswoning met 15 zonnepanelen en warmtepomp in Elst

Ontdek deze ruime, instapklare halfvrijstaande woning aan de Haydnstraat 11-a in Elst, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een **woonoppervlakte van 156 m²** en een **royale kavel van 515 m²**, biedt deze woning een uitzonderlijke leefomgeving.

**Interieur en comfort** De woning verwelkomt je met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle open haard en moderne airconditioning voor optimaal comfort. De open keuken, voorzien van een stijlvol schiereiland en diverse inbouwapparatuur, vormt het bruisende hart van het huis waar koken en samenzijn moeiteloos samenvloeien. Op de eerste verdieping vind je **vier volwaardige slaapkamers**, ideaal voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. De in 2016 gemoderniseerde badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, bidet en toilet.

**Bijzondere kenmerken** Een uniek pluspunt is de veelzijdige tuinkamer, die met glazen schuifwanden, een keukenblok en houtkachel bijna het hele jaar door gebruikt kan worden als leefruimte, kantoor of praktijkruimte. Praktische zaken zoals een **inpandige garage** met witgoedaansluitingen en een aparte wasruimte dragen bij aan het hoge wooncomfort. De woning is toekomstbestendig gemaakt met **15 zonnepanelen (2025)**, een **warmtepompboiler (2024)**, geïsoleerde gevels (2021) en een vernieuwd, geïsoleerd dak (2024), wat resulteert in een waarschijnlijk **energielabel B**.

**Locatie en buitenruimte** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Elst, biedt de woning veel privacy en vrijheid. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Het prachtige landschapspark Park Lingezegen ligt bovendien op fietsafstand voor recreatie en ontspanning. De **royale achtertuin van circa 160 m²** biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten en genieten van de privacy.