Großzügiges Wohnhaus in Obertshausen für Handwerker & Monteure

Dieses **großzügige Wohnhaus** in Obertshausen eignet sich ideal für Handwerksbetriebe oder Monteure und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Objektübersicht** Das Haus verfügt über insgesamt **6 Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. **170 m²**. Es ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre robuste Bauweise und funktionale Raumaufteilung aus, was sie zu einer praktischen Wahl für Unternehmen mit mobilem Einsatzprofil macht.

**Raumaufteilung im Detail** Das **Erdgeschoss** umfasst ein Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Teilungsmöglichkeit und ein separates WC. Im **Obergeschoss** befinden sich drei flexible Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/Badewanne und ein weiteres separates WC. Das **Dachgeschoss** beherbergt ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der **vollunterkellerte Bereich** bietet viel Platz für Lagerung oder Werkstatt.

**Ausstattung und Besonderheiten** - **Zwei Badezimmer** und zwei separate WCs - **Innenhof** mit Parkmöglichkeiten - **Garage** für Fahrzeuge, Werkzeug oder Lagerung - Viel Platz für Materialien und Fahrzeuge - Ruhige Lage mit guter Anbindung

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** im Stadtteil Hausen von Obertshausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Obertshausen sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die **Autobahn A3** ist nur ca. 5 Minuten entfernt, was eine perfekte Anbindung Richtung Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 25 Minuten erreichbar.