Exklusives Gewerbegrundstück mit Wohn- und Büroeinheiten
Zella-Mehlis, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Descrizione
Dieses außergewöhnliche Gewerbegrundstück in **Zella-Mehlis** bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn-, Büro- und Lagerflächen. Mit einer Gesamtfläche von **ca. 8.500 m²** und einer direkten Lage an der **Autobahnabfahrt A71** ist es ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Basis mit exklusiven Wohnmöglichkeiten suchen. Das moderne Verwaltungsgebäude beherbergt hochwertige Büros und eine exklusive Geschäftsführerwohnung mit Pool und Außenanlage.
**Innenbereich** Die Immobilie umfasst eine luxuriöse Geschäftsführerwohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet, sowie flexible Büroräume, die sich für diverse gewerbliche Nutzungen eignen. Zwei Lager- oder Fertigungshallen mit einer Hallenhöhe von **4,00 m** und ein kleiner Bürobau ergänzen das Angebot. Die Gesamtwohnfläche beträgt **185 m²**, verteilt auf **5 Zimmer**.
**Ausstattung** * Exklusive Geschäftsführerwohnung mit Pool * Hochwertige Büroräume * Zwei flexible Lager-/Fertigungshallen * Kleine Bürobauten * Große Außenanlage * **Ca. 8.500 m² Gesamtfläche** * **185 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Bäder** * **1 Balkon** * **Garage und Stellplatz vorhanden**
**Lage** Die Lage in Zella-Mehlis, direkt an der A71, garantiert eine hervorragende Verkehrsanbindung an wichtige Verkehrsachsen wie die A4 und A72. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Warenverkehr im gesamten Bundesgebiet, mit besonderem Fokus auf Südthüringen und Nordbayern. Die zentrale Lage im Herzen Deutschlands und des Thüringer Waldes bietet zudem eine attraktive Umgebung mit guter Infrastruktur.
**Mietkonditionen** * Mietbeginn: sofort * Mindestmietdauer: 5 Jahre * Nutzung: ausschließlich gewerblich * Indexmietvertrag * Provision: 2 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Servizi
Posizione
Condizioni di affitto
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
37/100Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Qualità dell'annuncio
ACampi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 mesi fa
Aggiornato il 16 giugno 2026
Mercato
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