Großzügiges Einfamilienhaus in bester Gautinger Wohnlage

Dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** mit ca. **230 m² Wohnfläche** befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Wohnlage** von Gauting, eingebettet in einen ca. **900 m² großen Garten** mit altem Baumbestand.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine Split-Level-Bauweise und eine charmante Wohngalerie mit Kaminofen. Mit insgesamt 6 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) und 3 Badezimmern bietet es **viel Platz für Familien** und eignet sich auch hervorragend zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Wohnfläche verteilt sich großzügig und ermöglicht ein komfortables Wohngefühl.

**Ausstattung** * **3 Einzelgaragen** und ein Geräteschuppen * Gartenpavillon * Kaminofen * Split-Level-Bauweise * Wohngalerie * Grundstück mit altem Baumbestand

**Lage** Gauting, im Südwesten Münchens, ist eine **sehr gesuchte Wohngegend** mit gewachsener Bebauung und schönen Gärten. Die gesamte Infrastruktur für das tägliche Leben sowie Schulen sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an München über die Autobahn und die S-Bahn ist ausgezeichnet, ebenso die Erreichbarkeit des Flughafens. Die Nähe zum Starnberger See und Ammersee bietet zudem einen hohen Freizeitwert.