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Neubau Stadthaus in Hamburg: Perfekt für Familien - Vista immobile 1 di 10
In VenditaCasa

Neubau Stadthaus in Hamburg: Perfekt für Familien

Rolfinckstraße 43, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1.090.000 €
8623 €/m²
4
locali
126.4
Nuovo
Stato
A pavimento
Riscaldamento
2306 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi · 9.11 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Condizione:Nuovo
Parcheggio

Descrizione

Diese **zwei modernen Neubau-Stadthäuser** befinden sich im Herzen von Wellingsbüttel und eignen sich **perfekt für Familien**. Mit einer Wohnfläche von **126,4 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **56,73 m²** bieten diese Häuser viel Platz.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**. Die Häuser wurden nach modernen Standards erbaut und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**: * **Neubau-Qualität** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **9,11 m²** * **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von **56,73 m²** * Wohnfläche von **126,4 m²**

**Lage** Die Häuser liegen zentral in Hamburg-Wellingsbüttel, einer begehrten Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:A pavimento
Superficie del terreno:2306 m²

Servizi

Balcone(9.11 m²)
Terrazza
Giardino
Cantina
Parcheggio

Posizione

Via:Rolfinckstraße 43
Città:Hamburg
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

66/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

0
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

75
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

82
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

71
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

54
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

55
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa · 4 visualizzazioni

Aggiornato il 23 giugno 2026

Costi

Finanziamento

4418 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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