Historisches Hotel mit Gastronomie in Stuttgart-Untertürkheim

Entdecken Sie diese charmante Hotelimmobilie mit Gastronomie in **Stuttgart-Untertürkheim**, einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr **1904 erbaute** Objekt besticht durch seinen historischen Charme und ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Mit einer Gesamtfläche von ca. **413,8 m²** bietet es Raum für **15 individuell nutzbare Gästezimmer**, die sich ideal für den laufenden Hotelbetrieb, Monteurvermietung oder eine Kombination aus Kurz- und Langzeitvermietung eignen. Die Zimmer sind voll ausgestattet und ermöglichen einen nahtlosen Weiterbetrieb.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet die integrierte Gaststätte mit Restaurantbereich, die zusätzliche, lukrative Einnahmequellen erschließt – sei es durch klassische Gastronomie, Frühstücksservice oder alternative Konzepte. Die Synergieeffekte von Beherbergung und Gastronomie bieten ideale Voraussetzungen zur Umsatzsteigerung.

**Besonderheiten:** * Ca. **413,8 m²** Gesamtfläche * **15 Gästezimmer** und Gastronomiebereich * Baujahr **1904**, solider Zustand mit Entwicklungspotenzial * **Gasheizung** als Heizungsart * Attraktive Lage in Stuttgart-Untertürkheim

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit gewachsener Infrastruktur. Der Bahnhof Stuttgart-Untertürkheim ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Verbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Nähe zu wichtigen Arbeitgebern wie der Mercedes-Benz Group machen diesen Standort besonders attraktiv für Geschäftsreisende, Monteure und Pendler. Eine ideale Kombination aus Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur für einen erfolgreichen Hotelbetrieb.