Exklusive Architektenvilla in Top-Lage von Gerlingen

Diese beeindruckende Architektenvilla in Gerlingen bietet auf **278 m² Wohnfläche** und mit einer **6+ Zimmer**-Aufteilung ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Architektur mit klaren Linien und großzügigen Verglasungen, die für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre sorgen. Der **erstklassige Zustand** und die durchdachte Raumgestaltung machen dieses Haus zu einem besonderen Familiendomizil.

**Innenbereich** Die Villa wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet helle, freundliche Wohnräume. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien, die Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen suchen. Die Architektur legt Wert auf klare Linien und eine moderne Ästhetik, die sich im gesamten Haus widerspiegelt.

**Ausstattung** * Helle, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung * Klare Linien und durchdachte Architektur * Erstklassige Lage in einer der begehrtesten Wohnadressen * Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten * Hervorragende Anbindung an Stuttgart und Autobahnen

**Lage** Die Villa befindet sich in einer **erstklassigen Lage** auf der Gerlinger Heide, einer der begehrtesten Wohnadressen im Großraum Stuttgart. Die unmittelbare Nähe zu einem weitläufigen Waldgebiet mit Wanderwegen lädt zu Erholung und Naturerlebnissen ein. Die Stuttgarter Innenstadt ist hervorragend erreichbar, sodass städtisches Flair und ruhiges Wohnen perfekt kombiniert werden. Die **optimale Anbindung** an die Autobahnen A8 und A81 erleichtert zudem die Anreise in umliegende Regionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.