Bungalow-Potenzial auf großem Grundstück in Ratekau

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Fertigbauweise (OKAL-Haus) auf einem **beeindruckenden Grundstück von 813 m²** in Ratekau. Dieses Objekt bietet **vielfältige Möglichkeiten** für Familien, Visionäre oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der eine **umfassende Sanierung oder einen Neubau** nahelegt und eröffnet somit die Chance auf ein individuell realisiertes Zuhause.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch eine klassische Raumaufteilung mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer Küche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Der **vollständig ausgebaute Keller** bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC. Ein ausgebauter Dachboden mit Potenzial erweitert die Nutzfläche.

**Besonderheiten:** * **Großzügiges Grundstück:** 813 m² bieten Platz für Garten, Spielbereiche oder Neubauprojekte. * **Vollkeller:** Bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gäste-WC. * **Ausbaufähiger Dachboden:** Zusätzliches Potenzial für Wohnraum. * **Potenzial für individuelle Gestaltung:** Ideal für Sanierer oder Neubauprojekte. * **Ruhige Wohnlage:** Geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Ratekau, ideal für Familien, die naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet **hohe Freizeitwerte** mit Rad- und Spazierwegen sowie die Nähe zur Ostsee. Die Anbindung an Lübeck und die Ostseebäder ist hervorragend.