Historisches Fachwerkhaus mit Garten in Meißenheim – Einzigartige Gelegenheit!

Entdecken Sie dieses einzigartige historische Fachwerk- bzw. Riedhaus in Meißenheim, ein Kulturdenkmal mit besonderem Charme. Das Objekt wurde **1980 umfassend kernsaniert** und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es teilt sich in zwei separate Einheiten auf: Das Erdgeschoss, zuletzt gewerblich genutzt und ideal für diverse Geschäftsideen, besticht durch eine Raumhöhe von 2,67 m. Das Dachgeschoss beherbergt eine gemütliche Wohneinheit mit 2,71 m Raumhöhe und authentischem Fachwerkambiente.

Das Haus verfügt über **zwei Wohneinheiten** und ist nicht unterkellert. Ein **großer Garten** erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für Erholung und Freizeit. Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Fortführung der aktuellen Nutzung, zur reinen Wohnnutzung oder zum Umbau des Erdgeschosses in zusätzliche Wohnräume. Mit insgesamt **fünf Schlafzimmern** und **zwei Badezimmern** sowie drei separaten WCs bietet das Haus viel Platz.

**Highlights:** * Historisches Fachwerkhaus (Kulturdenkmal) * Kernsaniert 1980 * Zwei separate Einheiten (Gewerbe/Wohnen) * Großer Garten * Flexible Nutzungsmöglichkeiten * **5 Schlafzimmer**, **2 Badezimmer**, 3 WCs * Zentrale Lage in Meißenheim * **Sofort verfügbar**

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage von Meißenheim**, dem Mekka des Pferdesports. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte, Apotheke, Rathaus, Grundschule und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage sind Wälder, Wiesen und Seen in unmittelbarer Nähe, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität.