Zentrales Wohn- und Geschäftshaus in Neumünster

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Neumünster und wurde ca. 1894 auf einem ca. **280 m² großen Grundstück** erbaut. Mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. **425 m²**, verteilt auf fünf Etagen, bietet die Immobilie vielseitige Möglichkeiten.

Das Objekt ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Die Aufteilung umfasst sechs Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten, was eine attraktive Diversifizierung ermöglicht. Die Immobilie besticht durch ihre Lage im Herzen der Stadt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Daten:** * **Grundstücksfläche:** ca. 280 m² * **Wohn-/Nutzfläche:** ca. 425 m² * **Etagen:** 5 * **Aufteilung:** 6 Wohnungen, 2 Ladengeschäfte * **Baujahr:** ca. 1894 * **Zustand:** Historisch, Potenzial für Modernisierung

Die Immobilie liegt im Herzen von Neumünster, umgeben von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die **hervorragende Infrastruktur** mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnhof gut erreichbar) und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite.