Massives Einfamilienhaus mit Garten und Panoramablick

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Eppenbrunn, das **modernen Komfort** mit einem liebevollen Wohnstil verbindet. Auf einer Wohnfläche von ca. **119 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. **62 m²** bietet dieses massive Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die einen behaglichen Rückzugsort suchen. Das Grundstück mit ca. **214 m²** verfügt über einen Garten mit Sitzgelegenheiten und eine Terrasse mit **atemberaubendem Panoramablick**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und ist **sofort bezugsfertig**. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang, zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer, darunter ein Durchgangszimmer, ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und einen Balkon. Ein ausziehbarer Leiter führt zu einem großzügigen Speicherraum im Dachgeschoss.

* **Wohnfläche:** ca. 119 m² * **Nutzfläche:** ca. 62 m² * **Grundstück:** ca. 214 m² * **Zimmer:** 5+kk * **Badezimmer:** 2 * **Besonderheiten:** Balkon, Terrasse, Garten, Speicherraum, 3 Kellerräume * **Heizung:** Zentralheizung (Tankanlage) * **Energieausweis:** Nicht vorhanden

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage im Pfälzer Wald, nahe der französischen Grenze. Die Anbindung an die nahegelegene Stadt Pirmasens ist durch regelmäßige Busverbindungen gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im benachbarten Ort Kröppen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten wie Nordic Walking, Mountainbiken und Angeln zu einem aktiven Naturerlebnis ein. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten der Schönheit der Natur!