Haus zum Kauf

\_Ensemble aus zwei gepflegten Appartementhäusern (Bj. 1993 & 1999) \_Gesamtwohnfläche ca. 397?m² auf einem 1.634?m² großen Grundstück \_Gesamt Wohn-/ Nutzfläche ca. 470m² \_Haus 1: ca. 214?m² Wohnfläche, drei Einheiten + Garage, ausbaufähiger Spitzboden \_Haus 2: ca. 155?m² Wohnfläche, vier Einheiten + zusätzlicher Spitzbodenausbau \_Moderne, komfortable und allergikerfreundliche Ausstattung \_Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und schönem Weitblick \_Ferienvermietung mit guter Auslastung (ca. 140-150 Tage jährlich) \_Verkauf inklusive Möblierung und bestehender Buchungen \_Nebengebäude mit Ausbaureserve, neun Stellplätze \_Großzügiger Garten mit Spielmöglichkeiten und Abstellflächen Lage \_Sonneninsel Fehmarn - beeindruckende Zufahrt über die Fehmarnsundbrücke \_Petersdorf: zweitgrößtes Dorf der Insel, lebendiger Ortskern \_Gute Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Kita \_Burg auf Fehmarn ca. 9?km entfernt \_Kurze Wege zu den Stränden und zur Küste \_Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Radfahren, Reiten, Wandern, Wassersport \_Ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber \_Restaurants, Cafés und Geschäfte mit regionalen Spezialitäten \_Ganzjährige Fährverbindung Puttgarden - Lolland (Dänemark), alle 30 Minuten, Fahrzeit ca. 45 Min. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 7.15, Distanz zur Realschule: 45.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.56, Distanz zum Gymnasium: 35.29, Distanz zum Flughafen: 109.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 90.95, Distanz zur Autobahn: 21.89, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.42, Distanz zur Hauptschule: 45.08