Exklusives Friesenhaus in List: Luxus und Ruhe am Meer

Willkommen in dieser **bezaubernden Haushälfte** im charmanten List auf Sylt, gelegen in einer **äußerst ruhigen und naturnahen Umgebung**. Dieses klassische und moderne Friesenhaus, geschmackvoll mit einem **traditionellen Reetdach** versehen, bietet auf ca. **131 m² Wohn- und Nutzfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Innenräume bestechen durch edle Natursteinböden, gekälkte Eichenholzdielen und eine durchdachte Beleuchtung mit Einbaustrahlern. Exklusive Tischlereinbauten und ein gemütlicher Gaskamin schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie ist als **Ferienhaus (DW) genehmigt**, was sie auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

**Besondere Merkmale** * **Ca. 131 m² Wohn-/Nutzfläche** * **2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer** * **Saunahäuschen** im idyllischen Garten * Edle Natursteinböden und Eichenholzdielen * Hochwertige Tischlereinbauten * Glasfaseranschluss * PKW-Außenstellplatz * Inseltypische Außenanlagen mit Friesenwällen und Weidenflechtzäunen

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in List, dem nördlichsten Punkt Deutschlands, umgeben von **weitläufigen Naturschutzgebieten**, Dünen und Heideflächen. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge in der "Sylter Sahara" oder erreichen Sie die Strände und das Meer in wenigen Gehminuten. Der Königshafen ist ein Paradies für Windsurfer. Der charmante Ortskern von List bietet zudem kulinarische Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten, während der Hafen mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten" und maritimen Flair lockt.