Historische Hofstelle mit riesigem Grundstück in Drochtersen-Hüll

Entfliehen Sie dem Alltag auf diesem außergewöhnlichen Anwesen im Drochtenser Ortsteil Hüll, einem wahren Paradies für Naturliebhaber und Visionäre. Das Herzstück ist das **spektakuläre, ca. 14.516 m² große Grundstück** im Außenbereich, das unendliche Weiten für Tiere, Selbstversorgergärten oder private Freiräume bietet und absolute Privatsphäre garantiert.

Die voraussichtlich um 1900 errichtete Hofstelle mit **rund 179 m² Wohnfläche** wartet auf ihre Wiederbelebung. Sie befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und stellt ein **echtes Kernsanierungsprojekt** dar. Das Gebäude überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ergänzt wird es durch einen **beachtlichen Wirtschafts- und Scheunenteil mit ca. 299 m² Nutzfläche**, der Platz für Werkstätten oder Lagerkapazitäten bietet.

* **Grundstück:** ca. 14.516 m² Grünland * **Wohnfläche:** ca. 179 m² * **Nutzfläche (Wirtschaft/Scheune):** ca. 299 m² * **Heizung:** Ölzentralheizung (Funktionstüchtigkeit zu prüfen) * **Entwässerung:** Eigene Klärgrube * **Zustand:** Stark sanierungsbedürftig, Kernsanierungsprojekt

Die Lage in Hüll, einem charmanten Ortsteil von Drochtersen, bietet ländliche Ruhe und ein familiäres Dorfleben, während die Infrastruktur von Drochtersen und die historische Hansestadt Stade schnell erreichbar sind. Die Anbindung an die Metropolregion Hamburg ist durch die Autobahn 26 und den öffentlichen Nahverkehr exzellent.