Gepflegtes Haus mit Doppelgarage und Ausbaureserve

Dieses charmante Einfamilienhaus in Ebersdorf bei Coburg wurde ursprünglich 1930 erbaut und seitdem mehrfach renoviert und erweitert, zuletzt im Jahr **1984**. Mit einer Wohnfläche von ca. **165 m²** und einer zusätzlichen Ausbaureserve von ca. **40 m²** bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Abstellraum, zwei Wohnzimmer, ein Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und den ausbaufähigen Bereich. Das Objekt ist **vollunterkellert** und verfügt über eine Doppelgarage sowie eine Terrasse.

**Besonderheiten:** * Ca. 165 m² Wohnfläche * Zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40 m² * Grundstücksgröße ca. 500 m² * Doppelgarage und Terrasse * Vollunterkellert mit Werkstatt * Zwei Badezimmer * Ein Balkon

Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicher- und Einzelöfen, da keine zentrale Heizung installiert ist. Das Haus befindet sich auf einem ca. **500 m²** großen Grundstück.

**Lage:** Ebersdorf bei Coburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die A73 ermöglicht schnelle Wege nach Coburg (ca. 10 Min.), Lichtenfels (ca. 20 Min.) und Bamberg (ca. 40 Min.). Ein Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen ist ebenfalls vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zur Erholung ein.