Großzügiges Einfamilienhaus mit Wärmepumpe und PV-Anlage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut 1986, bietet auf ca. **241 m² Wohnfläche** und einem **768 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine **flexible Nutzungsmöglichkeit**, da es aktuell zwei Wohneinheiten beherbergt, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Einliegerwohnung eignen.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in den modernisierten Wohnbereichen. Die Hauptwohnung im ersten Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Wohnzimmer mit Essbereich und eine moderne Einbauküche. Ein **gemütlicher Kamin** sorgt für behagliche Atmosphäre. Beide Badezimmer wurden zwischen 2012 und 2016 erneuert und sind **barrierearm ausgestattet**. Große Fenster und neue Innentüren (2012-2016) lassen viel Licht herein.

**Nachhaltigkeit und Energieeffizienz** stehen im Fokus: Eine **2024 installierte Wärmepumpe** betreibt die innovative Fußbodenheizung, und eine **eigene PV-Anlage** erzeugt den benötigten Strom. Das teils unterkellerte Haus bietet zudem viel Stauraum im Dachgeschoss, das Potenzial für weiteren Wohnraum birgt.

**Optimale Infrastruktur und Lage** zeichnen Weidhausen bei Coburg aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden. Die Anbindung an die A73 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Coburg und Bamberg. Eine **Doppelgarage**, ein Außenstellplatz und eine Gartenhütte runden das Angebot ab.