Historisches Forsthaus mit Potenzial in Langenbach

Entdecken Sie dieses einzigartige, ehemalige Forsthaus in Oberhummel, einem Ortsteil von Langenbach im Landkreis Freising. Das **um 1870/80 erbaute** Objekt, mit einem Kern, der noch älter ist, bietet auf ca. **168 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre Ideen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **mindestens 6 Zimmer**, eine Küche und **2 Badezimmer**.

Das Erdgeschoss und das hohe Greddach prägen den Charakter dieses historischen Gebäudes. Die genaue Aufteilung und die Möglichkeit zur Umgestaltung sind **mit den zuständigen Behörden abzustimmen**, da es sich bei den im Exposé genannten Maßnahmen um Vorschläge handelt und Genehmigungen noch ausstehen. Das Grundstück bietet Potenzial für weitere Gestaltungen.

**Besonderheiten**: * Kaufpreis unter dem aktuellen Bodenrichtwert * Nähe zu Langenbach für tägliche Besorgungen * Gute Verkehrsanbindung an Moosburg, den Flughafen München und München * Potenzial für individuelle Gestaltung * **2 Etagen**

**Lage**: Das Haus befindet sich in Oberhummel, nur ca. 4 km von Langenbach entfernt, wo Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden. Die Anbindung an größere Städte wie Moosburg (ca. 9 Min.), den Flughafen München (ca. 17 Min.) und München (ca. 38 Min.) ist hervorragend. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt in der Einflugschneise des Flughafens München befindet und mit Fluglärm zu rechnen ist. Eine Besichtigung von außen ist vorab möglich, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.