Exklusives Anwesen in Osterburken: Landhausstil trifft Parkgarten

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger und naturnaher Lage von Osterburken, das modernen Landhausstil, großzügiges Wohnen und parkähnliche Gartenarchitektur harmonisch vereint. Das Ensemble besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung und einem separaten Appartementhaus, eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und beeindruckender Pflanzenvielfalt. Eine angrenzende Wiesenfläche von ca. 2000 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

**Wohnen mit Atmosphäre und zeitloser Eleganz** Das Haupthaus besticht durch klare Architektur und einen charmanten Landhauscharakter. Helle Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen ein freundliches Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin geht fließend in die offene Küche über. Im Untergeschoss befindet sich ein **25 m² großes 1-Zimmer-Appartement** mit eigenem Zugang, Küchenanschlüssen und Duschbad mit Sauna. Hier sind auch die Funktionsräume und die integrierte **Doppelgarage** untergebracht. Das Dachgeschoss bietet einen großzügigen Schlafbereich mit Ankleide und XL-Masterbad sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und großem Balkon.

**Flexibilität und zusätzlicher Wohnraum** Das angrenzende Appartementhaus mit **54 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern** bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Es verfügt über eine eigene Garage, Technikraum, Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad und zwei Balkone mit Fernsicht.

**Einzigartiger Garten und Lebensqualität** Ein absolutes Highlight ist der außergewöhnliche Gartenbereich mit liebevoll gestalteten Sitzplätzen, Terrassen und Ruhezonen, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Genießen Sie Frühstück unter alten Bäumen oder entspannte Nachmittage auf den Terrassen. Dieses Anwesen bietet eine seltene Lebensqualität und passt sich flexibel Ihren Lebensplänen an.

**Lage und Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in Osterburken im Neckar-Odenwald-Kreis. Die Stadt verbindet naturnahes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, gastronomischen Angeboten und Bahnanschluss. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über die nahegelegene Autobahn A81 erleichtert die Erreichbarkeit von Heilbronn und Neckarsulm. Der Bahnhof Osterburken bietet zudem Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen.