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Historisches Stadthaus in Münchens begehrtem Westend - Vista immobile 1 di 14
In VenditaCasa

Historisches Stadthaus in Münchens begehrtem Westend

München, Bundesrepublik Deutschland

3.995.000 €
12.484 €/m²
10
locali
320
Ristrutturato
Stato
Pompa di calore
Riscaldamento
180 m²
Superficie del terreno
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:6+
Stanze:10
Anno di costruzione:1874
Condizione:Ristrutturato

Descrizione

Erleben Sie ein Stück Münchner Geschichte mit diesem außergewöhnlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Westends. Dieses unter **Denkmalschutz stehende Juwel aus dem Jahr 1874** bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit historischem Flair zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von **320 m²** und einer beeindruckenden Fassade ist dieses Haus eine absolute Rarität auf dem Markt. Die Fertigstellung ist für **Q3/2026** geplant, sodass Sie die Chance haben, Ihr persönliches Traumhaus nach modernsten Standards zu gestalten.

Das Innere des Hauses wird Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit **8 Schlafzimmern** und **6 Badezimmern** bietet es reichlich Platz für Familie und Gäste. Die klassische Architekturdetails werden mit zeitgemäßem Komfort kombiniert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig höchsten Ansprüchen genügt.

* **8 Schlafzimmer** * **6 Badezimmer** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * **4 Etagen** * Denkmalschutz * Geplante Fertigstellung Q3/2026

Die Lage im Westend ist unschlagbar. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die Mischung aus urbanem Lifestyle, kreativer Szene, gemütlichen Cafés und gehobener Gastronomie. Genießen Sie die exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt und alle wichtigen Hotspots. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Inspiration und Lebensqualität vereint.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Pompa di calore
Superficie del terreno:180 m²

Servizi

Balcone
Terrazza

Posizione

Città:München
Regione:Bayern
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

91
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

96
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

63
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

92
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

55

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 8 giugno 2026

Costi

Finanziamento

16.194 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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