Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Friesoythe-Markhausen

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** aus dem Baujahr **1962** befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Markhausen, einem Ortsteil der Stadt Friesoythe, auf einem **ca. 2.438 m² großen Grundstück**. Mit rund **213 m² Wohnfläche** bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, zur Teilvermietung oder als Mehrgenerationenhaus, da es in **zwei bis drei Wohneinheiten aufgeteilt** werden kann.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden bereits durchgeführt, darunter die Erneuerung des Dachs inklusive Dämmung, der Einbau teilweise neuer Fenster und einer neuen Eingangstür im Jahr **2021**. Eine moderne Pelletheizung mit großem Pelletlager, eine Photovoltaikanlage mit ca. 10 kW Leistung und ein 10 kW Speicher sind ebenfalls vorhanden. Das Haus befindet sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber **bereits begonnene Modernisierungen** und Potenzial zur individuellen Fertigstellung.

Das Untergeschoss verfügt über fünf Zimmer (drei Schlafzimmer) und ein fertiggestelltes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die noch ausgebaut werden können. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten ein **Balkon und eine Terrasse**. Eine offene Küche, Glasfaseranschluss und ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer naturnahen und ruhigen Ortsrandlage von Markhausen. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule ist nur ca. 1,5 km entfernt. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.