Vielseitiges Haus in Wöhrden: Platz für Großfamilien & Konzepte

Dieses beeindruckende Haus in Wöhrden, DE, bietet mit **288 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung eine außergewöhnliche Flexibilität für verschiedenste Wohnbedürfnisse. Es eignet sich ideal für **große Familien, Mehrgenerationenwohnen** oder als Basis für ergänzende Vermietungskonzepte. Die Immobilie besticht durch ihre **fast Alleinlage** inmitten der Dithmarscher Marsch und bietet eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über eine großzügige Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Erker und Kaminofen, einer Wohnküche mit Gartenzugang, einem Esszimmer, zwei Schlaf-/Kinderzimmern sowie einem modernen Bad mit barrierearmer Dusche und Wanne. Das Obergeschoss der Hauptwohnung kann separat genutzt werden und bietet drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Küchenanschlüssen. Zusätzlich gibt es eine separate, derzeit vermietete Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und Terrassenbereich, die aus zwei ehemaligen Ferienwohnungen zusammengeführt wurde. Diese Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich, weitere Räume, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein weiterer Bereich im Obergeschoss bietet Gäste-, Aufenthalts- und Abstellräume sowie einen Küchenbereich und ein im Umbau befindliches Bad. Der nicht ausgebaute Bodenraum bietet zusätzliche Ausbaureserve.

**Besondere Merkmale:** * **8 Schlafzimmer** und **5 Badezimmer** sowie 1 separates WC * **82 m² Nutzfläche** für zusätzlichen Stauraum * **Kaminofen** für gemütliche Abende * **Großzügiges Grundstück** mit fast Alleinlage * **Nebengelasse** für Tierhaltung * **Flexibel nutzbare Bereiche** für diverse Wohnkonzepte

Die Lage in Wöhrden bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit direktem Bezug zur Natur. Kindergärten und die Freie Waldorfschule sind im Ort vorhanden. Die nahegelegene Mittelstadt Heide bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, ärztliche Versorgung und einen Bahnanschluss. Die Nordseeküste mit Büsum und weiteren Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung über die A23 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Hamburg, was die Immobilie auch für Pendler oder als Zweitwohnsitz interessant macht.