Geräumiges Haus in Zierenberg mit Ausbaupotenzial & Garage

Entdecken Sie dieses vielseitige Ein- bis Zweifamilienhaus im charmanten Zierenberg-Burghasungen, ideal für Familien, als Mehrgenerationenprojekt oder zur Vermietung. Das Haus wurde zuletzt Anfang der 2000er Jahre renoviert und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz.

Im Inneren erwarten Sie **6 Zimmer** und 2 Bäder. Zwei Küchen sind bereits mit Einbauküchen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und weitere Kellerräume. Das große, leerstehende Dachgeschoss bietet **erhebliches Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche oder separate Einheiten.

**Ausstattungs-Highlights:** * Grundstücksfläche: ca. **342 m²** * Baujahr: ca. 1910, diverse Renovierungen zuletzt aus 2004 * Heizung: Öl-Zentralheizung Viessmann (2004) * Fenster: Holz & Kunststoff (1988, 1992, 2003) * Anschlüsse: Glasfaserkabel für schnelles Internet verfügbar * Außenbereich: Garten, Wintergarten, Gartenhütte und eine **Garage**

Das Haus befindet sich in einer **schönen und ruhigen Lage** in Zierenberg-Burghasungen mit Fernsicht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind in den nahegelegenen Orten Zierenberg, Habichtswald-Ehlen und Wolfhagen schnell erreichbar. Die Anbindung an Baunatal und Kassel (ca. 25 Min.) ist ebenfalls sehr gut. Die reizvolle Naturlandschaft des Umlands lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Nutzen Sie die Chance auf die staatliche Grunderwerbsteuererstattung im Rahmen von "Hessengeld" bei Eigennutzung!