Neubau-Einfamilienhaus in Armsheim: Ihr Traumhaus mit Garten!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **familienfreundlichen Neubauprojekt** in bester Lage von Armsheim. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf ca. **141 m² Wohnfläche** und ca. **170 m² Gesamtfläche** viel Platz für die ganze Familie. Der **eigene Garten** und **zwei inklusive PKW-Stellplätze** runden das attraktive Angebot ab.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein **offener Wohn- und Essbereich** mit direktem Gartenzugang, eine moderne Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie die Möglichkeit für ein zusätzliches Duschbad (gegen Aufpreis). Der Spitzboden mit ca. 21 m² Nutzfläche eignet sich ideal als Home-Office oder Hobbyraum.

**Besonderheiten:** * Neubauprojekt mit 4 Einfamilienhäusern * Ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 170 m² Gesamtfläche * Eigener Garten und 2 PKW-Stellplätze inklusive * KfW-Förderung 300 „Klimafreundlicher Neubau“ möglich * Flexible Grundrissvarianten verfügbar * Optional ausbaufähiger Spitzboden

**Lage:** Armsheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die B420 und die Nähe zur A63, mit schnellen Verbindungen nach Mainz und Kaiserslautern. Der Bahnhof an der Rheinhessenbahn gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und einem aktiven Vereinsleben. Die idyllische Lage im rheinhessischen Hügelland lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.