Einfamilienhaus mit Sommergarten in Pragsdorf

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Pragsdorf, nahe Neubrandenburg. Das **bestens gepflegte Objekt** bietet auf ca. **109 m² Wohnfläche** verteilt auf Erd- und Dachgeschoss sowie zusätzlichen Wohnraum im ausgebauten Spitzboden viel Platz für Ihre Familie.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Raumaufteilung prägen das Innere. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich mit Wintergarten, einen Flur, ein Gäste-WC, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Das Dachgeschoss beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Sauna und einem zusätzlichen separaten WC – Ihr privater Wellnessbereich.

**Besondere Highlights:** * **Ca. 22,9 m² Wohnfläche** im ausgebauten Spitzboden für flexible Nutzung * Ein **hochwertig verglaster Sommergarten (2023)** mit herrlichem Blick ins Grüne und direktem Zugang ins Freie * Großzügiges, **angelegtes Grundstück von 905 m²** mit Rasenfläche, Obstbäumen und Gemüsebeet * **Massive Garage und zwei Carports** für Ihre Fahrzeuge

Das Haus befindet sich in einem **sehr gepflegten und guten Zustand**. Die Lage in Pragsdorf bietet ländliche Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an Neubrandenburg, Burg Stargard und Woldegk. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Städten vorhanden. Die Autobahn A20 ist in ca. 15 Minuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Norden (Ostsee) und Süden (Berlin).