Historisches Ensemble in Pinneberg: Einzigartiges Potenzial!

Entdecken Sie ein seltenes Juwel in Pinnebergs begehrtem Stadtteil Quellental: Ein außergewöhnliches historisches Gebäudeensemble auf einem ca. **673 m² großen Grundstück**, das Liebhaber charaktervoller Architektur und individueller Wohnkonzepte begeistert. Dieses Ensemble, bestehend aus drei harmonisch verbundenen Baukörpern, vereint **historische Bausubstanz mit vielseitigem Entwicklungspotenzial** und bietet eine einzigartige Gelegenheit.

Das Hauptgebäude, erbaut im Jahr **1880 in massiver Bauweise**, besticht durch seine authentische Ziegelfassade im Stil der Jahrhundertwende. Ergänzt durch einen Stallbau (1900, heute Werkstatt/Abstellfläche) und einen verbindenden Zwischenbau (1911), wurde das Hauptgebäude 1962 um einen Windfang, Eingangsbereich und ein Badezimmer erweitert. Aktuell umfasst die Immobilie zwei separate, leerstehende Wohneinheiten mit ca. **65 m² und 33 m² Wohnfläche**, die ideale Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung bieten. Die Modernisierungen der Wohneinheiten fanden überwiegend in den 1970er- und 1980er-Jahren statt.

**Besondere Merkmale:** * Gaszentralheizung aus dem Jahr **2014** * Schallschutzfenster im Hauptgebäude (2007) * Erneuerte Eingangstür (2017) * Ursprüngliche Holzdielen im Zwischenbau * Ca. **24 m² großes ehemaliges Stallgebäude** mit ca. 3m Deckenhöhe, ideal für Atelier oder Studio * Liebevoll angelegter, nach Süden ausgerichteter Garten mit altem Baumbestand

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen und hervorragend angebundenen Lage in Pinneberg-Quellental. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Pinneberg mit S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine **ca. 20-minütige Anbindung an die Hamburger Innenstadt**. Die Autobahn A23 ist ebenfalls schnell erreichbar. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie den Holmer Sandbergen rundet das attraktive Profil dieses seltenen Angebots ab.