Großzügiges Haus in Kleinmachnow: Platz für Familie & Beruf

Entdecken Sie ein **vielseitig nutzbares Haus** in ruhiger und grüner Lage von Kleinmachnow, ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das im Jahr **1996 erbaute Haus** bietet auf ca. **270 m² Wohn-/Nutzfläche** außergewöhnlich viel Raum für individuelle Lebensentwürfe.

**Raumwunder mit Potenzial** Das Haus besticht durch seine flexible Aufteilung über drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss, Gartengeschoss), die jeweils separat zugänglich sind. Dies eröffnet einzigartige Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungskonzepte – von Mehrgenerationenprojekten über das Zusammenleben mit Freunden bis hin zur Unterbringung eines stillen Gewerbes wie Atelier, Praxis oder Büro. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima schafft.

**Highlights der Immobilie** * **7 Zimmer auf 168,4 m² Wohnfläche** im Erd- und Obergeschoss. * Zusätzliche **103 m² Nutzfläche** im Gartengeschoss, das über eine eigene Terrasse verfügt und ebenfalls vielfältig nutzbar ist. * Ein **großzügiges Grundstück von 780 m²** mit viel Grünfläche, das zum Entspannen einlädt. * Praktischer **Carport mit drei Stellplätzen**. * Die Immobilie ist **kurzfristig bezugsfähig**.

**Lage & Lebensqualität** Kleinmachnow bietet die perfekte Symbiose aus **städtischer Nähe zu Berlin** und ländlicher Ruhe. Genießen Sie die grüne Umgebung, die Nähe zum Teltowkanal und eine charmante Nachbarschaft. Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Das Haus befindet sich in einer der ruhigeren und gepflegten Adressen des Ortes.