Luxuriöses Einfamilienhaus in Bad Soden: Kernsaniert & Sofort bezugsfertig!

Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße von Bad Soden-Neuenhain bietet auf ca. **300 m² Wohnfläche** eine hochwertige Kernsanierung aus dem Jahr **2022** und ist **sofort bezugsfertig**. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich von ca. **80 m²** mit beeindruckender Raumhöhe und bodentiefen Fenstern.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, einem modernen Gäste-WC, einem stilvollen Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Elternschlafzimmer mit direktem Gartenzugang. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, der nahtlos auf die ca. **60 m² große Sonnenterrasse** übergeht. Im Gartengeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein Duschbad sowie drei flexible Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ein großer Hobbyraum und separate Hauswirtschafts- und Abstellräume runden das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * Kernsanierung **2022** * Ca. **300 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-Essbereich (ca. **80 m²**) * Großzügige Sonnenterrasse (ca. **60 m²**) * 2 Badezimmer (1x Wanne/Dusche, 1x Dusche) * Gäste-WC * 3 Schlafzimmer + 3 flexible Zimmer + Hobbyraum * Garten mit Terrassenzugang * Hauswirtschafts- und Abstellräume

**Lage:** Das Haus befindet sich in der begehrten Lage Neuenhain, bekannt für seine ruhige und gehobene Atmosphäre mit vielen Einfamilienhäusern und Villen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit regelmäßigen Busverbindungen zum S-Bahnhof Bad Soden. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen sind nur ca. 20 Autominuten entfernt, ebenso wie die Autobahnen A66, A5 und A3.