Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Mügeln

Dieses charmante **Doppelhaus** befindet sich in ruhiger Lage in Mügeln und bietet auf **64 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Das Haus wurde **1956 erbaut** und um die Jahrtausendwende umfassend modernisiert, unter anderem wurden Elektrik, Dach, Fenster und Türen erneuert. Eine **Photovoltaikanlage** sorgt für zusätzliche Energieeffizienz. Das Objekt steht auf einem **großzügigen Grundstück von 1956 m²**.

Im Inneren erwartet Sie eine gut erhaltene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein gemütliches Wohnzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro genutzt wird. Das Haus ist **voll unterkellert** und bietet durch zusätzliche Nebengelasse viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Partyraum.

- **Wintergarten** mit Blick ins Grüne - **Gartenlaube** mit massiver Grillstelle und Terrasse - Geräteschuppen und Unterstand für Pflanzen - Zwei Garagen auf dem Grundstück - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Teilweise erneuerte Haustechnik (Elektrik, Wasser, Abwasser, Strom)

Das Haus liegt in Mügeln, einer Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind vor Ort vorhanden. Die Autobahn A14 ist nur 7 km entfernt, und der öffentliche Nahverkehr ist durch die Kleinbahn "Wilder Robert" gut ausgebaut. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.