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In VenditaCasa

Individuell geplantes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück

Schmelz, Bundesrepublik Deutschland

340.990 €
2373 €/m²
4
locali
143.7
Progetto
Stato
2500 m²
Superficie del terreno
Giardino
Servizi · 2500 m²

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:2027
Condizione:Progetto

Descrizione

Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Primsweiler, einem idyllischen Ort, der Ruhe und Natur perfekt mit guter Anbindung verbindet. Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf über **140 m² Wohnfläche** und **zwei Ebenen** ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit **vier hellen Zimmern** und **drei komfortablen Schlafzimmern** sowie einem Badezimmer ist für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort gesorgt. Die klare Aufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das absolute Highlight dieses Anwesens ist das **außergewöhnlich großzügige Grundstück von über 2.500 m²**. Hier haben Sie unbegrenzten Freiraum für Gartenprojekte, Spielbereiche für Kinder oder einfach nur zum Entspannen im Grünen. Die Lage in Primsweiler, umgeben von Feldern und Wäldern, verspricht eine hohe Lebensqualität und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Einrichtungen schnell erreichbar sind.

**Besonderheiten** * Individuelle Planung von Grundriss und Ausstattung nach Ihren Wünschen * Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem KfW-Standard * Attraktive Förderprogramme und zinsgünstige Darlehen möglich * Großzügiges Grundstück mit über 2.500 m² * Ruhige und grüne Lage mit guter Infrastrukturanbindung

**Ausstattung** * Ca. 143,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * Grundstücksfläche: über 2.500 m² * 2 Etagen * Lage im Wohngebiet

**Lage** Das Haus befindet sich in Primsweiler, einer Gemeinde, die durch ihre idyllische und ruhige Umgebung besticht. Genießen Sie das Leben im Grünen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sind Sie gut an die umliegenden Städte und deren Infrastruktur angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

**Sonstiges** Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück, das ausschließlich in Verbindung mit dem Haus verkauft wird. Sie profitieren von einer soliden Planung und einem festen Ansprechpartner von der Grundstückssuche bis zur Fertigstellung Ihres Hauses. Ein Zwischenverkauf ist möglich, zögern Sie also nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Superficie del terreno:2500 m²

Servizi

Giardino(2500 m²)

Posizione

Città:Schmelz
Regione:Landkreis Saarlouis
Paese:Bundesrepublik Deutschland

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

61/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

50
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

41
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

39
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

49
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 7 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1382 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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