Charmantes Doppelhaus mit Alpenblick in Rickenbach

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im beliebten Rickenbach, ideal für Familien und Naturliebhaber. Das Haus aus dem Jahr **1981** bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Stockwerke viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen fließenden Übergang zum Außenbereich. Eine moderne Einbauküche mit Geräten sowie zwei Badezimmer – eines mit Wanne und Dusche, das andere als Gäste-WC mit Dusche – runden das Angebot ab. Zusätzliche **ca. 28 m² Nutzfläche** im Keller bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Traumhafter Alpenblick** und eine ruhige Wohnlage * Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, ideal zum Entspannen * Gemütliche Wärme durch Kamin im Wohnzimmer und Kachelofen im Essbereich * Heizung über DACHS-System (2014) mit Radiatoren * Holzfenster (2-fach verglast) * **Carport und zusätzlicher Stellplatz** für bequemes Parken * Solide Bausubstanz mit Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Rickenbach im Südschwarzwald. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht es auch für Pendler attraktiv. Genießen Sie die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

**Besonderheiten** Diese Doppelhaushälfte kombiniert eine idyllische Lage mit einem herrlichen Ausblick und einer soliden Bausubstanz. Ein moderater Instandhaltungsstau bei Oberflächen, Elektrik und Fenstern bietet die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Wünschen zu gestalten und sein volles Potenzial zu entfalten. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Weitblick.