Einfamilienhaus in Osnabrück Weststadt: Ruhige Lage, großer Garten

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in einer **exklusiven und ruhigen Sackgassenlage** in der begehrten Osnabrücker Weststadt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **205 m²** und ist ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Das Haus besticht durch seine helle und durchdachte Raumaufteilung. Das **geräumige Wohnzimmer** mit bodentiefen Fenstern eröffnet einen herrlichen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der mit einem Gewächshaus und einem Goldfischteich eine wahre Oase der Entspannung darstellt. Das Haus ist **voll unterkellert** und verfügt über eine integrierte Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage installiert, die zur Energieeffizienz beiträgt.

* **6+ Zimmer** und **4 Schlafzimmer** * Voll unterkellert mit Sauna * Großer, schön gestalteter Garten mit Gewächshaus und Teich * Photovoltaikanlage auf dem Dach * Garage vorhanden * Energieausweis in Bearbeitung

Die Lage in der Weststadt ist hervorragend. Naherholungsgebiete wie der Rubbenbruchsee und das Heger Holz sind nur einen Steinwurf entfernt und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum von Osnabrück ist ebenfalls schnell per Rad oder Auto erreichbar. Das Haus wird auf einem Erbpachtgrundstück angeboten; die genauen Konditionen hierzu teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.