Attraktives Mehrfamilienhaus-Ensemble mit Ferienwohnungs-Potenzial

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Eppingen / Mühlbach bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Gastgeber für Feriengäste. Das Ensemble besteht aus **zwei separaten Häusern mit insgesamt 6 Wohneinheiten** und einem großzügigen Grundstück von **1500 m²**. Das hohe Potenzial für die Ferienvermietung ist durch eine bereits bestehende, meist langfristig ausgebuchte Nachfrage gegeben, was es zu einer attraktiven Investition macht.

Die Wohnfläche von **250 m²** verteilt sich auf die verschiedenen Wohneinheiten. Das Anwesen eignet sich ideal für generationenübergreifendes Wohnen oder zur flexiblen Anpassung an individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Die Häuser können bei Bedarf problemlos miteinander verbunden werden, was zusätzliche Flexibilität schafft.

* **6 Wohneinheiten** * **11 Schlafzimmer** * **6 Badezimmer** * **Nutzfläche von 50 m²** * **Carport vorhanden** * Energieversorgung mit alternativen Energien

Das Haus befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld im Ortsteil Mühlbach von Eppingen. Die Lage besticht durch dörflichen Charme und die Nähe zur Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen in die Natur und ist attraktiv für Familien, Berufspendler und Kapitalanleger.