Vielseitiges Hofanwesen am Harzrand mit Tierhaltungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Hofanwesen in Alleinlage am nordwestlichen Harzrand bei Seesen, Niedersachsen, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Tierhaltung und Pferdezucht.

Das Anwesen umfasst ein freistehendes Haus aus den **1960er Jahren** sowie eine **1995 sanierte Wohneinheit** über der Stallung mit großem Balkon. Zusätzlich steht ein Blockhaus zur Verfügung. Mit Platz für **20-25 Pferde** in Innen-, Außenboxen und Offenstallplätzen, einem überdachten Roundpen und einer arrondierten Hofweide von ca. **40.000 - 50.000 qm** ist es ideal für Reitanlagen, Ausbildungsställe oder Pferdezucht.

**Besonderheiten:** * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Tierhaltung, Reitanlage) * Stallungen für 20-25 Pferde * Ca. 40.000 - 50.000 qm arrondierte Hofweide * Überdachter 18er Roundpen * Sattelkammer und Aufenthaltsraum mit Küche im Stallbereich * Gesamtfläche: **10.700 qm** (Außenbereich gem. § 35 BauGB) * Nutzfläche: **540 qm**

Die Lage am nordwestlichen Harzrand zwischen Göttingen und Hannover ist **gut erreichbar** über Autobahn und Schnellstraßen. Die reizvolle Harzregion bietet schöne Ausreitgebiete und trägt zum hohen Wohlfühlfaktor bei. Entfernungen: Bad Gandersheim ca. 15 km, Goslar ca. 26 km, Göttingen ca. 53 km, Hannover ca. 78 km.