Historisches Rathaus in Veldenz: Einzigartiges Potenzial für Wohnen & Gewerbe

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Veldenz, ein ehemaliges Rathaus aus dem Jahr **1735**, das Geschichte und modernes Potenzial vereint. Dieses denkmalgeschützte Gebäude bietet auf **320 m² Wohn-/Nutzfläche** und einem **vollständig unterkellerten Bereich** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von exklusivem Wohnen bis hin zu gastronomischen oder touristischen Konzepten.

**Umfassende Sanierung 1985** Das freistehende, dreigeschossige Gebäude besticht durch seine historische Bausubstanz mit massiven Holztüren, Stuckverzierungen und hohen Decken. Eine **umfassende Kernsanierung im Jahr 1985** erneuerte den Innenausbau, alle Leitungssysteme, sanitären Einrichtungen und die Heizungsanlage. Weitere Modernisierungen an der Dacheindeckung erfolgten **2011**. Das Dachgeschoss ist **ausbaufähig** und bietet zusätzliches Potenzial.

**Besonderheiten und Ausstattung** * **6+ Zimmer** verteilt auf drei Geschosse und einen ausbaubaren Dachspeicher * **Vollständig unterkellert** mit Gewölbekeller, ideal für Veranstaltungen * **Sechs Außenstellplätze** vorhanden * Historische Stilelemente wie Stuck und Holztüren * Potenzial für Ausbau von Wohnungen oder Gewerberäumen (gastronomisch, touristisch) * Heizung: Elektrisch (teilweise Fußbodenheizung im Keller)

**Lage und Infrastruktur** Das Objekt befindet sich in Veldenz, einem staatlich anerkannten Erholungsort an der Mosel, umgeben von Weinbergen und Wäldern. Die Lage im **tourismusgeprägten Wein- und Erholungsort** bietet eine hervorragende Anbindung an die Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nahegelegenen Bernkastel-Kues (ca. 10 km). Die Autobahn A1 und A60 sind ca. 15 km entfernt, der Flughafen Hahn ca. 30 km.